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　　独身公寓可能租来办公，且房钱支出较高；周边配套较美满，贸易空气启发公寓的投资汇报率；不作用再次购置室第的利率和首付比率。然则地皮产权仅为40~50年；糊口付出本钱较高；不克不及落户，也不克不及享用周边教诲资本；首付比率较高。独身公寓的优错误谬误详细以下：

　　一、可能栖身办公两用。固然独身人士眼下为了栖身买了这类不限购的大户型，但将来很大概要选取出卖和出租，若是是出租快要思索到目的佃户。商住宅的目的佃户明显更广，可能租给通俗人栖身，也能够租来办公。办公房钱支出普通高于栖身租房。

　　⑵独身公寓素质上属于贸易地产，周边配套绝对来讲也是比力美满。公寓类名目贸易比率凡是比纯室第名目更大，贸易空气的构成能启发公寓的投资汇报率。

　　三半岛体育app官网、独身公寓固然也必须，但具有独身公寓不作用再次购置室第的利率和首付比率，普通仍可依照首套房的尺度去肯定首付和利率程度。

　　一、独身公寓的地皮产权唯一40年到50年。电价、水价、财产费等都依照贸易尺度收取，购置后的付出本钱较高。

　　三、在购房时，独身公寓首付比率请求不低于50%，且不克不及利用公积金，只可利用10年期限商贷。仔肩编纂：cbiddyfollowerg_JZ

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